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Idyllischer und praktischer Reiterhof in Alleinlage im Großraum Aschaffenburg

Annonstyp: Klassificerade annonser
Annons-ID: 3539964
På nätet sedan: 2023-03-07
Annonser samtal: 9634
Annons noterad: 57
1 300 000,00 €
Marcel Kanz
56472 Fehl-Ritzhausen Tyskland
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Hästfastigheter

Beskrivning

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Wer das Besondere für sich und seine Pferde sucht, wird hier fündig.

Diese Reitanlage befindet sich in ruhiger und naturnaher Einzellage mit direktem Zugang zu den traumhaften, gepflegten Weiden.

Die Immobilie bietet vielseitige und individuelle Nutzungsmöglichkeiten für Zucht-, Aufzucht- oder einen Reitbetrieb.

Neben der zweckmäßigen Infrastruktur des Hofes mit Fokus auf tiergerechte Haltung ist ein weiterer großer Vorteil die verkehrsgünstige Lage mit direktem Anschluss an das Rhein-Main-Gebiet.

Auf der Anlage können je nach Haltungsform um die 30 Pferde gehalten werden. Die Ausläufe sind befestigt, für die Bewegung oder das Training der Pferde liegt eine Reithalle mit den Maßen 20 x 30 m und ein wetterfestes Roundpen vor.

Als Futtergrundlage können bis zu 20 ha Pachtfläche genutzt werden.

Zudem befindet sich direkt am Hof eine schön geschnittene und hochwertige Wohnung.

Das gesamte Objekt ist in den letzten 20 Jahren gebaut worden und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand.

Achtung: Die Immobilie befindet sich nicht direkt in Aschaffenburg, aber in der Region.

Der Preis versteht sich zzgl. 3,57% Maklerprovision incl. MwSt.

Für mehr Informationen einfach mit Angabe von Name und Postanschrift Expose anfordern!

Horse Consult Service ist eine Unternehmensberatung für Pferdebetriebe.

Wir beraten unsere Klienten in allen Fragen rund um den Pferdebetrieb und den Erwerb bzw. die zuständigen von Reitimmobilien und alle dazu gehörenden Fragen wie Finanzierung, Betriebskonzepte, Businesspläne, Fördergelder und mehr.

www.horse-consult-service.de
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If you are looking for something special for yourself and your horses, you will find it here.

This equestrian facility is located in a quiet and natural location with direct access to the dreamlike, well-kept pastures.

The property offers versatile and individual uses for breeding, rearing or a riding business.

In addition to the functional infrastructure of the farm with a focus on animal-friendly husbandry, another great advantage is the convenient location with direct connection to the Rhine-Main area.

Depending on the type of husbandry, around 30 horses can be kept on the facility. The runs are fixed, for the movement or training of the horses there is a riding hall with the dimensions 20 x 30 m and a weatherproof round pen.

Up to 20 hectares of leased land can be used as a fodder basis.

In addition, there is a beautifully designed and high-quality apartment directly on the farm.

The entire property has been built in the last 20 years and is in an extremely well-maintained condition.

Attention: The property is not located directly in Aschaffenburg, but in the region.

The price is subject to 3.57% brokerage commission incl. VAT.

For more information, simply request an exposé with your name and postal address!

Horse Consult Service is a management consultancy for horse farms.

We advise our clients on all matters relating to horse operations and the acquisition or management of equestrian real estate and all related issues such as financing, operating concepts, business plans, subsidies and more.

www.horse-consult-service.de

Placering

63739 Aschaffenburg, Bayern
Tyskland


Säljare

Marcel Kanz
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56472 Fehl-Ritzhausen
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